Isabelle LAVIELLE Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.71 m²

Ustaritz (64480)

1 008 € CC* * Charges comprises Référence 2047/2-droite

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 71 m² environ à USTARITZ quartier Arruntz, disponible le 24 août 2026.

Comme une maison mitoyenne, ce bel appartement de type 3 en duplex est situé au coeur d'Arruntz dans une maison rénovée divisée en logements.

En duplex, il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un joli jardin exposé sud, une autre pièce sur l'arrière ainsi qu'un WC.

A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que d'une belle terrasse desservant le jardin et de stationnements devant la maison.

Le chauffage se fait via des radiateurs électriques à détecteur de présence et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 210 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 10,9 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13,1 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 56,70 euros.

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,71 m²
carrez 70,71 m²
séjour 25,65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 008 €

Honoraires TTC charge locataire 910 €

Dont état des lieux 210 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 770,74 €

Loyer de référence majoré 926,30 €

Complément de loyer 56,70 €

Dépôt de garantie TTC 983 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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