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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Loué

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.32 m²

Lahonce (64990)
1 750 € CC* * Charges comprises Référence 2038/maison

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison récente de 110 m² environ à LAHONCE, disponible de suite.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir cette magnifique maison.

Cette villa individuelle meublée de type 5 est située dans un quartier calme de LAHONCE, à quelques minutes du bourg comme des commodités du BAB.

Elle se compose d'une entrée sur un magnifique séjour de 42m² bénéficiant d'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse de plus de 50m². Le séjour ouvre sur un couloir desservant lui-même 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec douche et vasque, un deuxième point d'eau composé d'une salle d'eau avec doubles vasques et douche à l'italienne, et un W.C. séparé avec lave-mains.

Un escalier permet l'accès au niveau inférieur composé d'une buanderie d'environ 20m², un bureau de 10 m² et un grand garage de 35m² avec porte électrique.

Sous la terrasse, deux stationnements. Les stationnements sont également possibles à l'extérieur, l'accès à la maison se faisant par un portail électrique.

La maison bénéficie du label RT 2012 et la très faible consommation d'énergie annuelle est évaluée entre 439€ et 593€.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

contact@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.6 euros/m².

Le loyer de référence majoré de 13,9 euros/m²

Le complément de loyer s'élève à 258,25 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 euros et 593 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107,32 m²
  • carrez 107,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 439 € et 593 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 750 €
Honoraires TTC charge locataire 1 391 €
Dont état des lieux 321 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 244,91 €
Loyer de référence majoré 1 491,75 €
Complément de loyer 258,25 €
Dépôt de garantie TTC 1 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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