Laurence VISCARRET Négociatrice

Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.01 m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)

811 € CC* * Charges comprises Référence 1637/T3

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 65 m² environ à SAINT JEAN DE LUZ, disponible le 12 septembre prochain.

Cet appartement de type 3 est situé dans le beau quartier d'Erromardie, au calme d'une résidence récente en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte donnant sur une belle terrasse d'environ 11 m², d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un W.C.

L'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 150 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.5 euros/m².

Le loyer de référence majoré de 13.8 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 euros et 756 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,01 m²
carrez 65,01 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 parking(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 558 € et 756 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 811 €

Honoraires TTC charge locataire 750 €

Dont état des lieux 150 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 747,62 €

Loyer de référence majoré 897,14 €

Dépôt de garantie TTC 762 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.01 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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