Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.2 m²

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 70 m² à SAINT JEAN DE LUZ, disponible fin juin.

Cet appartement de type 3 est situé au 3^ème étage d’une très belle résidence NEUVE érigée à proximité du Trinquet BORDATXO à quelques minutes de l'accès autoroute comme du centre ville.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.

L'appartement bénéficie de 2 box privatifs sécurisés et le chauffage est au gaz.

A noter que la location de cet appartement est soumise aux règles liées au dispositif LLI ( Logement Locatif Intermédiaire) soit respect des plafonds de revenus PINEL + être salarié d'une entreprise de plus de 10 salariés dans le secteur privé non agricole ou de plus de 50 salariés dans le secteur agricole.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 207 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11,8 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14,2 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 37.36 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr