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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.43 m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)
890 € CC* * Charges comprises Référence 2364

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 45 m² à SAINT JEAN DE LUZ, disponible fin août.

Cet appartement de type 2 est situé au 2ème étage d’une très belle résidence NEUVE érigée à proximité du Trinquet BORDATXO à quelques minutes de l'accès autoroute comme du centre ville.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en surface et que le chauffage est au gaz.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 130 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 14,8 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 17,8 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 76.74 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,43 m²
  • carrez 43,43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 564 €
Dont état des lieux 130 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 642,76 €
Loyer de référence majoré 773,05 €
Complément de loyer 76,95 €
Dépôt de garantie TTC 850 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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