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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.88 m²

Cugnaux (31270)
688 € CC* * Charges comprises Référence 1679

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un T3 neuf de 62,88 m2 à CUGNAUX disponible le 21 août.

Cet appartement situé au 1er étage et dernier étage d'une jolie résidence récente se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon d'environ 9 m², et d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Il dispose de deux places de parking privatives.

Le chauffage est au gaz et la consommation énergétique est faible estimée autour de 385 € / an.
Ce logement est soumis au dispositif PINEL.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Carine au 06.71.61.54.07. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,88 m²
  • carrez 62,88 m²
  • séjour 31,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 688 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Dont état des lieux 150 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 636 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 52 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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