Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.9 m²

Boucau (64340)

733,66 € CC* * Charges comprises Référence 1622/duplex

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 65 m² environ à BOUCAU, disponible de suite.

Cet appartement de type 3 en duplex est situé dans une rue calme calme au rez-de-chaussée d’un bâtiment, à proximité des écoles et des commerces.

Il se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec W.C. et de deux chambres à l'étage.

L'accès à l'appartement se fait par une petite cour privative à l'abri des regards permettant de profiter de l'extérieur.

Le chauffage est électrique.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 150 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 9.5 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11.4 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771 euros et 2397 euros (prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,90 m²
carrez 61,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 771 € et 2 397 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 733,66 €

Honoraires TTC charge locataire 783 €

Dont état des lieux 183 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 588,05 €

Loyer de référence majoré 705,66 €

Dépôt de garantie TTC 705,66 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 28 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.9 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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