Isabelle LAVIELLE Négociatrice

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.77 m²

Boucau (64340)

1 109 € CC* * Charges comprises Référence 2158/maison

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location vide à l'année, une belle maison entièrement rénovée de 80m² environ à BOUCAU, disponible le 17 juin 2026.

A proximité immédiate de l'arrêt de bus et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (cuisine d'été, garage, 3 celliers) cette jolie maison mitoyenne uniquement par l'arrière permet non seulement de profiter d'un extérieur privatif ensoleillé mais également de stationner plusieurs voitures dans la cour.

De type 4, elle se compose outres les annexes évoquées plus haut, d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, d'un couloir desservant un beau séjour et une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, deux belles chambres et un cabinet de toilette avec wc et lavabo.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 9,6 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11,5 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 249,11 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457 € et 1971 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,77 m²
carrez 74,77 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 147 € et 1 971 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 109 €

Honoraires TTC charge locataire 1 001 €

Dont état des lieux 231 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 717,79 €

Loyer de référence majoré 859,86 €

Complément de loyer 249,11 €

Dépôt de garantie TTC 1 109 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.77 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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