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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 33.31 m²

Boucau (64340)
780 € CC* * Charges comprises Référence 1621/milieu

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 35 m² environ à BOUCAU, disponible de suite.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir cet appartement qui bénéfice d'un bel extérieur, au calme, à l'abri des regards.

De type 2 bis, il se compose d'une entrée sur séjour desservant deux pièces à usage de chambre et bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C. et une belle terrasse aménageable.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 99 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.4 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13,7 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 283,65 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,31 m²
  • carrez 33,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 433 €
Dont état des lieux 99 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 379,73 €
Loyer de référence majoré 456,35 €
Complément de loyer 283,65 €
Dépôt de garantie TTC 760 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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