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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.94 m²

Boucau (64340)
710 € CC* * Charges comprises Référence 2360/B

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 45 m² environ à BOUCAU, disponible de suite.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir cet appartement qui bénéfice d'un bel extérieur mais également d'un garage individuel.

De type 2 bis, il se compose d'une entrée sur cuisine desservant un séjour et une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 131 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11,7 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13,4 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 88,02 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,94 m²
  • carrez 43,94 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 710 €
Honoraires TTC charge locataire 571 €
Dont état des lieux 131 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 500,92 €
Loyer de référence majoré 601,98 €
Complément de loyer 88,02 €
Dépôt de garantie TTC 690 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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