Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.14 m²

Urcuit (64990)

1 495 € CC* * Charges comprises Référence 2044

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une superbe maison Basque de 131,14 m² en loi Carrez (plus de 200m² exploitables au sol) à URCUIT, disponible de suite.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir cette magnifique maison de type 5, elle est située à seulement quelques minutes du bourg comme du centre équestre et du célèbre parcours sportif et pédagogique de l'Ardanavy. On y accède depuis le bourg par une adorable petite route de campagne pleine de charme.

Située sur un terrain clos, elle se compose d'une entrée sur une très belle cuisine neuve aménagée et semi-équipée avec un poêle à bois ouvrant sur une buanderie, un W.C. et une salle d'eau.

Depuis la cuisine, on accède à un beau séjour avec cheminée insert, puis à deux chambres du rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une immense chambre d'environ 50m² au sol , un W.C., une salle de bains, une autre grande chambre avec placards sur balcon et un grenier entièrement isolé.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un grand garage et un cellier extérieur.

Le chauffage est électrique mais se fait également grace au poêle et à la cheminée insert, les menuiseries sont en double vitrage sauf pour deux petites fenêtres.

La consommation d’énergie moyenne est évaluée à environ 1760€ et 2430€.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 9,3 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11,2 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 26.23 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 131,14 m²
carrez 131,14 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
Chauffage autre : autre (bois)
1 garage(s)
exposition Est
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 495 €

Honoraires TTC charge locataire 1 710 €

Dont état des lieux 393 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 219,60 €

Loyer de référence majoré 1 468,77 €

Complément de loyer 26,23 €

Dépôt de garantie TTC 1 495 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.14 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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