Laurence VISCARRET Négociatrice

Loué

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Arcangues (64200)

1 130 € CC* * Charges comprises Référence 1746/T4

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 91 m² environ à ARCANGUES, disponible début février.

Cet appartement de type 4 entièrement rénové est situé au 1er étage d'une maison divisée en 4 appartements, dans un quartier calme à proximité du bourg d'ARCANGUES.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec passe-plat donnant sur la cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif extérieur et d'une emplacement de parking dans l'abri pour voitures.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 271 euros euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 10.7 euros/m².

Le loyer de loyer de référence majoré de 12.8 euros/m².

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 90,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 130 €

Honoraires TTC charge locataire 1 155 €

Dont état des lieux 266 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 951,02 €

Loyer de référence majoré 1 137,66 €

Dépôt de garantie TTC 1 130 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

A propos de ce bien

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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