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Le Logis Basque Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 33.21 m²

Bayonne (64100)
695 € CC* * Charges comprises Référence 2347

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un studio de 33.21 m² à BAYONNE, disponible de suite.

Ce superbe studio NEUF à louer meublé à l'année est situé au 5ème étage d’une résidence neuve érigée au cœur d’un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial IKEA AMETZONDO SHOPPING et de la clinique BELHARA ainsi que des transports en commun et des commerces du BAYONNE historique.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier avec lave-linge.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Le chauffage est collectif via une pompe à chaleur offrant ainsi une très faible consommation d'énergie.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 99 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 16.10 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 19.30 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 14.05 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 euros et 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,21 m²
  • carrez 33,21 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 695 €
Honoraires TTC charge locataire 433 €
Dont état des lieux 99 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 534,68 €
Loyer de référence majoré 640,95 €
Complément de loyer 14,05 €
Dépôt de garantie TTC 655 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique