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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 14.41 m²

Bayonne (64100)
520 € CC* * Charges comprises Référence 2373

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un adorable studio de 15 m² environ de surface habitable (31m² au sol) à BAYONNE, disponible de suite.

Ce studio meublé est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de ville érigé au cœur du grand BAYONNE, tous commerces accessibles immédiatement à pied, à mi-chemin entre les Halles de BAYONNE et la cathédrale Sainte-Marie.

Bénéficiant de la climatisation pour votre confort en hiver comme en été, il se compose d'une entrée sur pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 45 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 17,8 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 21,4 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 201,63 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 14,41 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 520 €
Honoraires TTC charge locataire 187 €
Dont état des lieux 43 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 256,50 €
Loyer de référence majoré 308,37 €
Complément de loyer 201,63 €
Dépôt de garantie TTC 510 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 10 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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