Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Appartement 1 pièce(s) 28.04 m²

Biarritz (64200)

695 € CC* * Charges comprises Référence 2097/étudiants

A propos de ce bien

Administrateurs de Biens Immobiliers, nous proposons à la location un superbe appartement de 30m² environ à BIARRITZ, disponible en location étudiante de septembre 2025 à juin 2026.

Cet appartement de type 1 bis est situé au 2ème étage d’une résidence récente en plein coeur de BIARRITZ, à proximité immédiate des plages comme des commerces du quartier SAINT CHARLES mais également du centre ville, accessibles à pied en quelques minutes.

Particulièrement lumineux, il se compose d'une entrée sur dégagement avec placards desservant une pièce principale avec canapé lit convertible et cuisine aménagée et entièrement équipée bénéficiant d'un adorable balcon exposé sud offrant une vue dégagée et une salle d'eau avec W.C.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 84 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 19.5 euros/m².

Le loyer de référence majoré est de 23.4 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 28,04 m²
carrez 28,04 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
balcon
quartier Centre ville, Saint Charles

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 364 €

Dont état des lieux 84 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 546,78 €

Loyer de référence majoré 656,14 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 1 pièce(s) 28.04 m²

A propos de ce bien

Administrateurs de Biens Immobiliers, nous proposons à la location un superbe appartement de 30m² environ à BIARRITZ, disponible en location étudiante de septembre 2025 à juin 2026.

Cet appartement de type 1 bis est situé au 2ème étage d’une résidence récente en plein coeur de BIARRITZ, à proximité immédiate des plages comme des commerces du quartier SAINT CHARLES mais également du centre ville, accessibles à pied en quelques minutes.

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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