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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

Biarritz (64200)
720 € CC* * Charges comprises Référence 2272/étudiant

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un adorable appartement de 58 m² à BIARRITZ, disponible fin août 2026 dans le cadre d'un bail étudiant.

Ce logement de type 2 est situé au rez-de-chaussée d’une belle maison érigée au cœur même de BIARRITZ à proximité immédiate du Jardin Public et de la gare du midi, tous commerces, plages et transports en commun accessibles immédiatement à pied.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc et lave-linge.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 174 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 14.2 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 17 euros/m².

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238 euros et 1674 euros prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58 m²
  • carrez 58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 238 € et 1 674 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Dont état des lieux 174 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 710 €
Loyer de référence majoré 850 €
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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