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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 17.6 m²

Biarritz (64200)
745 € CC* * Charges comprises Référence 2134/1

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 33 m² de surface au sol à BIARRITZ, disponible dans le cadre d'un bail de crourte durée à compter du 24 août 2026 jusqu'à fin juin 2027.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir ce magnifique appartement coup de coeur.

Cet appartement meublé de type 2 est idéalement situé en plein coeur de BIARRITZ, au 4ème étage d’une prestigieuse résidence et bénéficie d'une belle vue traversante sur la ville, la plage et l'hôtel du Palais.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC et il bénéficie d'une belle surface au sol supplémentaire de 15,41m².

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 52 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 20,8 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 25 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 275 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 17,60 m²
  • carrez 17,60 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 745 €
Honoraires TTC charge locataire 228 €
Dont état des lieux 52 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 366,08 €
Loyer de référence majoré 440 €
Complément de loyer 275 €
Dépôt de garantie TTC 715 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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