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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 19.77 m²

Biarritz (64200)
563 € CC* * Charges comprises Référence 2374

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un studio de 20 m² environ à BAYONNE, disponible début octobre.

Ce studio meublé est situé dans une superbe demeure bourgeoise et accessible par une terrasse commune à deux logements.

Cet appartement est situ au coeur de BIARRITZ, tous commerces accessibles immédiatement à pied tout en étant à proximité immédiate de la Grande Plage.

Entièrement rénové avec goût et modernisme, il se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine américaine, d'une alcove à usage de coin nuit et d'une salle d'eau avec wc..

Les frais d’état des lieux s’élevant à 53 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 20.80 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 25 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 25.75 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,77 m²
  • construit en 1900
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 563 €
Honoraires TTC charge locataire 256 €
Dont état des lieux 59 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 411,21 €
Loyer de référence majoré 494,25 €
Complément de loyer 25,75 €
Dépôt de garantie TTC 1 040 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 43 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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