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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 18.05 m²

Biarritz (64200)
623 € CC* * Charges comprises Référence 1095/studio

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un studio de 19 m² de surface habitable et 25m² au sol au coeur de BIARRITZ, disponible de suite.

Ce bel appartement situé au coeur de BIARRITZ est situé au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois sécurisé, au calme et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, la plage et les commerces étant immédiatement accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec W.C.

Le chauffage est électrique.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 54 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 18.7 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 22,4 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 195.68 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 18,05 m²
  • carrez 18,31 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1934
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Ouest
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer CC* / mois 623 €
Honoraires TTC charge locataire 234 €
Dont état des lieux 54 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 337,54 €
Loyer de référence majoré 404,32 €
Complément de loyer 195,68 €
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 23 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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