Maison de 141 m2 à Mouguerre

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une belle maison sur deux niveaux de 140 m2 environ à MOUGUERRE, disponible de suite.
Cette maison individuelle sur terrain clos est située à la limite de BAYONNE et du collège ATURRI, à seulement quelques petites minutes à pied de l’école du Port de MOUGUERRE et du centre commercial AMETZONDO / IKEA les transports en commun passant au pied de la maison.
Entièrement rénovée au niveau énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation des combles, volets roulants aluminium) cette maison classée B en DPE offre aujourd’hui une faible consommation d’énergie.
Composée de deux appartements meublés, elle offre en rez-de-chaussée deux grands garages dont l’un bénéficie d’une partie atelier et d’une buanderie. Le couloir de distribution permet quant à lui d’accéder à la cuisine aménagée et équipée sur séjour du rez-de-chaussée, aux deus chambres, à la salle d’eau et au wc séparé. Un escalier intérieur permet l’accès à l’étage composé d’un couloir de distribution desservant un grand séjour avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé.
La maison totalise donc 5 chambres, 2 cuisines dont une avec séjour, un séjour supplémentaire, 2 salle d’eau et 2 wc et bénéficie d’un beau jardin clos grâce à un portail électrique à l’énergie solaire offrant sur la hauteur, une deuxième petite terrasse bucolique.
Les frais d’état des lieux s’élevant à 420 euros sont compris dans les honoraires de location.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou LE LOGIS BASQUE au 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :
isabelle@lelogisbasque.fr
Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.
Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 10.4 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 12.5 euros/m2
Il n’est pas appliqué de complément de loyer.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !