Appartement de 120 m2 à Bayonne

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement d’exception de 120 m2 environ à BAYONNE, disponible de suite.
Cet appartement de type 4 est situé au 9ème étage d’une résidence érigée au cœur de BAYONNE, à proximité immédiate du centre historique et des commerces de proximité comme des transports en commun.
Logement d’exception bénéficiant d’une triple exposition, il se compose d’une entrée sur grand dégagement avec wc et lave-mains desservant un grand séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée offrant une vue exceptionnelel sur la cathédrale. un couloir de distribution dessert le coin nuit composé de trois chambres dont une avec dressign et une autre avec salle d ‘eau et loggia, d’une deuxième salle d ‘eau et d’un deuxième wc.
L’appartement bénéficie d’un emplacement d’une grande cave privative de plus de 10 m2.
Le chauffage ainsi que la consommation d’eau sont collectifs et compris dans le montant total du loyer et les menuiseries sont en double vitrage.
Les frais d’état des lieux s’élevant à 359 euros sont compris dans les honoraires de location.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. 
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :
laurence@lelogisbasque.fr
Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.
Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 8,9 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 10,7 euros/m2
Un complément de loyer est fixé à 519,53 euros compte-tenu de sprestations exceptionnelles proposées par ce logement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !