Appartement de 124 m2 à Anglet

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location ce superbe appartement de 125 m2 environ à ANGLET, ouvrant sur magnifique terrasse de 70m2 sans vis à vis disponible de suite.

Cet appartement de type 4/5 est situé au 4ème et dernier étage d’une résidence neuve a proximité des comemrces.

Il se compose d’une entrée sur beau dégagement pouvant servir de bureau avec placard, une immense pièce de vie de 50m2 baignée de lumière ouvrant sur une terrasse vue sur la forêt sans vis à vis, une très belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
Un couloir desservant un coin nuit qui se compose d’une buanderie, d’une suite parentale sur balcon avec grand placard et salle d’eau avec wc, de deux autres chambres avec placards, d’une deuxième salle d’eau indépendante et d’un deuxième wc séparé, .

L’appartement bénéficie de deux garages privatifs norme PMR ainsi que d’une très faible consommation d’énergie grace à la PAC permettant également de climatiser l’e logement.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 369 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24 ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.40 euros/m2.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.70euros/m2

Un complément de loyer est fixé à 1110.79 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 568 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !