Maison de 90 m2 à Mouguerre

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison de 90 m2 à MOUGUERRE, disponible le 5 mars 2026.
Une visituelle virtuelle de cette maison est disponible en plus de nombreuses photos. !
De type 4 sur terrain clos, la villa est située au calme du quartier Aguerria, à côté de la Mairie de MOUGUERRE et à quelques minutes du bourget de ses commerces de proximité comme du centre commercial AMETZONDO / IKEA.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque gaz et d’une hotte et d’un W.C.
A l’étage une salle de bains, trois chambres avec placards et un W.C. séparé.
Au sous-sol un grand garage d’une surface totale de 52.58 m2. Possibilité de stationner à l’intérieur du garage et devant.
La maison est individuelle et entourée d’un jardin clos.
Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.
! A noter que dans la taille des haies, l’entretien de la chaudière à gaz, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien des cheneaux en toiture sont compris dans les provisions sur charges et donc dan sle loyer annoncé !
Les frais d’état des lieux s’élevant à 269 euros sont compris dans les honoraires de location.
Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.
Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :
isabelle@lelogisbasque.fr
Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.
Le loyer de référence est de 11 euros/m2.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.2 euros/m2
Un complément de loyer est fixé à 88.72 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : autour de 757 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris). A noter que ce DPE est en cours d’actualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !