Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.56 m²

Anglet (64600)

711,78 € CC* * Charges comprises Référence 2055/droite

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un superbe appartement de 37 m² environ à ANGLET, disponible mi-février.

Une visite virtuelle vous permet de découvrir ce magnifique appartement.

Cet très bel appartement de type 2 en duplex est situé dans une belle maison, au calme d'un quartier tout en étant situé au coeur d'ANGLET à proximité des commodités et des transports en commun, BAB2 à 5 minutes à pied.

Meublé à l'année, il se compose à l'étage supérieur d'une entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée desservant à l'étage inférieur, une salle d'eau, un W.C. séparé et une chambre avec placard aménagé.

L'appartement bénéficie d'une très belle terrasse à l'étage et d'un extérieur en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement privatif.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 108 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 13,5 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 16,2 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 104,73 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 36,56 m²
carrez 36,56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 711,78 €

Honoraires TTC charge locataire 468 €

Dont état des lieux 108 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 493,56 €

Loyer de référence majoré 592,27 €

Complément de loyer 104,73 €

Dépôt de garantie TTC 1 394 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.56 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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