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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.48 m²

Anglet (64600)
655 € CC* * Charges comprises Référence 349-RDC

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un T2 à Anglet, disponible de suite.

Ce grand appartement d’environ 60m² donnant sur une belle terrasse est situé au rez-de-chaussée d’une maison dans le quartier SUTAR.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un cellier, une pièce semi-aveugle, une salle de bains et un wc.

Le chauffage est électrique et l'appartement bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de deux stationnements.

Les frais d’état des lieux s’élèvent à 150 euros et sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11,2 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13,4 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,48 m²
  • carrez 58,48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Sutar

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 655 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux 175 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 654,97 €
Loyer de référence majoré 783,63 €
Dépôt de garantie TTC 640 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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