Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.29 m²

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 65 m² environ à ANGLET, disponible le 10 novembre.

Cet appartement de type 3 est situé au 2ème étage d’une résidence NEUVE de qualité érigée au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons parfaitement desservie par les transports en commun.

Idéalement située au coeur du BAB et à proximité immédiate des halles BILTOKI, la résidence permet également d''accéder à pied aux commerces du quartier, mais également très simplement aux plages situées à seulement quelques petites minutes.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une salle d'eau, d'un wc séparé, une chambre avec placard aménagé et une deuxième avec dressing aménagé.

L'appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un double box privatif sécurisé en sous-sol, d'une terrasse exposée sud, ainsi que tous les avantages liés aux logements neufs.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 197 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.5 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.8 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 209.35 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente du DPE s'agissant d'un logement neuf en cours de livraison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr