Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 37.21 m²

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un adorable appartement de 65,41 m² au sol (36,21 m² en loi Boutin) à ANGLET, disponible le 1er février prochain.

Cet appartement de type 2 est situé au 1er et dernier étage d’une copropriété récénte bénéficiant d'un environnement privilégié au calme d'une résidence idéalement située à ANGLET.

A louer vide, ce beau T2 bis se compose d'une entrée au 1er étage ouvrant sur un dégagement avec escalier desservant l'appartement au niveau supérieur qui se compose d'un couloir desservant un beau séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur un agréable balcon ensoleillé sans vis-à-vis, une chambre, une autre pièce à usage de coin nuit ou de dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Le chauffage se fait via une pompe à chaleur air/air, réversible afin de rafraichir également les chaudes journées d'été et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 108 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 13,3 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 16.9 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 148,05 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr