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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.08 m²

Anglet (64600)
766 € CC* * Charges comprises Référence 1073

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement d’environ 40 m2 à ANGLET, disponible le 25 avril 2026.

Cet appartement de type 2 en rez-de-jardin est idéalement située au cœur du quartier des Cinq Cantons à Anglet.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une terrasse avec jardin et cabanon.

Le chauffage est au gaz.

Les frais d'état des lieux s'élevant à 120 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. 

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 13.3 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 16 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 140.72 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39,08 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 766 €
Honoraires TTC charge locataire 640 €
Dont état des lieux 120 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 519,76 €
Loyer de référence majoré 625,28 €
Complément de loyer 140,72 €
Dépôt de garantie TTC 710 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 28 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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