Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.37 m²

Anglet (64600)

722 € CC* * Charges comprises Référence 2147

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 41 m² environ à ANGLET, disponible le 14 maI 2026.

Cet appartement récent de type 2 est situé à proximité immédiate du centre commercial BAB2 ainsi que de toutes les commodités de la ville, au 2ème étage d’une très belle résidence.

Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un beau balcon exposé sud, une salle d'eau avec W.C. et une chambre.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 120 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12.7 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 15.2 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 43 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,37 m²
carrez 40,37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 210 € et 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 722 €

Honoraires TTC charge locataire 520 €

Dont état des lieux 120 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 512,70 €

Loyer de référence majoré 613,62 €

Complément de loyer 43,38 €

Dépôt de garantie TTC 657 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.37 m²

A propos de ce bien

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Diagnostics énergétiques

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