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Le Logis Basque Agence
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.63 m²

Anglet (64600)
836 € CC* * Charges comprises Référence 2361

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 47 m² environ à ANGlET, disponible de suite.

Cet appartement de type 2 est situé au 2ème étage d’une résidence récente érigée au cœur d’ANGLET sur l'avenue de Biarritz, à proximité immédiate des transports en commun et sur la ligne du trambus.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre avec un grand placard,d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en surface dont l'accès est sécurisé par un portail automatique.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 139 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 13.3 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 16 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 39.92 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,63 m²
  • carrez 46,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 836 €
Honoraires TTC charge locataire 605 €
Dont état des lieux 139 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 620,18 €
Loyer de référence majoré 746,01 €
Complément de loyer 39,92 €
Dépôt de garantie TTC 786 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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