Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110.28 m²

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location une maison indépendante de 111 m² environ à ANGLET, disponible mi-septembre.

Cette maison individuelle de type 4 est située au coeur du quartier Montbrun, à proximité immédiate du parc du Maharin, lieu priviligié d'observation de la nature calme et reposante.

Elle se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse entourée de verdure, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec dressing et rangements donnant également sur la terrasse.

A l'étage le pallier permet de proifiter d'un bureau pour travailler au calme et dessert une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'une cuisine d'été et d'un WC séparé ainsi que d'un studio indépendant avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. et le tout donne sur une belle terrasse à l'abri des regards, au calme absolu.

Les stationnements se font dans l'allée privative de la maison ou à l'extérieur gratuitement.

Le chauffage est électrique et la villa offre l'avantage d'offrir également une climatisation réversible.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 330 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12,2 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14,9 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 346,83 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr