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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95.45 m²

Anglet (64600)
1 236,49 € CC* * Charges comprises Référence 2190/T4

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 90 m² environ à ANGLET, disponible le 31 octobre 2026.

Idéalement meublé pour une colocation étudiante, il se compose d'une entrée sur un couloir desservant un séjour double donnant sur un grand balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, 4 chambres toutes équipées de placards et d'un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un cellier extérieur.

Le chauffage est au gaz (le contrat d'entretien étant compris dans les provisions sur charges) et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 295 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 10.2 euros/m².

Le loyer de référence majoré de 12.2 euros/m².

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,45 m²
  • carrez 95,45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 236,49 €
Honoraires TTC charge locataire 1 240 €
Dont état des lieux 286 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 972,59 €
Loyer de référence majoré 1 164,49 €
Dépôt de garantie TTC 1 164,49 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 72 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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