Laurence VISCARRET Négociatrice

Loué

Studio 1 pièce(s) 22.5 m²

Anglet (64600)

564 € CC* * Charges comprises Référence 1492/107-B2

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un studio de 23 m² environ à ANGLET, disponible de suite.

Ce beau studio exposé sud sans aucun vis-à-vis est situé au 1er étage d'une résidence récente au coeur d'ANGLET, à proximité des transports en commun et des commerces.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant une kitchenette, une salle d'eau avec W.C. et une pièce principale donnant sur une belle terrasse d'environ 9m².

Les stationnements sont nombreux et libres dans la résidence.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double-vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 65 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. / Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 15.2 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 18.2 euros/m²

Le complément de loyer s'élève à 74,70 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 22,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
exposition Sud
2 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 564 €

Honoraires TTC charge locataire 284 €

Dont état des lieux 65 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 332,73 €

Loyer de référence majoré 398,40 €

Complément de loyer 74,67 €

Dépôt de garantie TTC 548 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 16 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Studio 1 pièce(s) 22.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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