Karine FERON Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.62 m²

Ustaritz (64480)

607 € CC* * Charges comprises Référence 2335/T2

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 42 m² à USTARITZ, disponible de suite.

Cet appartement de type 2 est situé au 3^ème étage d’une résidence récente érigée au bourg d'USTARITZ à proximité immédiate des commerces et du SUPER U.

Il se compose d'une entrée sur couloir de distribution desservant un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une magnifiquet terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 124 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

karine@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12,4 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14,9 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 41,62 m²
carrez 41,62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 niveau(x)
3ème étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 607 €

Honoraires TTC charge locataire 540 €

Dont état des lieux 124 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 516,09 €

Loyer de référence majoré 620,14 €

Dépôt de garantie TTC 567 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique