Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.44 m²

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un superbe appartement de 70 m² environ à SAINT JEAN DE LUZ, disponible de suite.

Ce superbe logement de type 3 se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence au quartier Acotz. A seulement quelques minutes de l'océan, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 25 m² offrant une vue nature totalement dégagée, exposée sud sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un superbe séjour avec cuisine aménagée semi-équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé, toutes les pièces de vie ouvrant sur la magnifique terrasse.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol et d'une cave.

Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 207 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 11.5 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.8 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 101.73 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr