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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.07 m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)
735 € CC* * Charges comprises Référence 2211

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 35 m² environ à SAINT JEAN DE LUZ, disponible à la location à l'année.

Situé au 2ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois niché dans la verdure, cet appartement de type 2 est situé à SAINT JEAN DE LUZ, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces et à proximité de l'accès autoroute.

Meublé avec goût, il se compose d'une entrée sur couloir desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C., une chambre et un wc séparé, le chauffage étant électrique.

Un stationnement privatif dans l'enceinte de la résidence est dédié à ce logement de qualité.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 102 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter LE LOGIS BASQUE au 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

contact@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 14,3 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 17,2 euros/m².

Un complément de loyer est fixé à 63 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,07 m²
  • carrez 34,07 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 735 €
Honoraires TTC charge locataire 422 €
Dont état des lieux 102 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 487,20 €
Loyer de référence majoré 586 €
Complément de loyer 63 €
Dépôt de garantie TTC 649 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 85 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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