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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Loué

Appartement 1 pièce(s) 31 m²

Lormont (33310)
561 € CC* * Charges comprises Référence 1950/LORMONT

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 31 m² environ à LORMONT, disponible de suite.

Cet appartement de type 1 est situé dans une belle résidence neuve, à proximité du tram, du centre des apprentis des employés en pharmacie et des commodités de la ville, au 1er étage de la résidence.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un beau séjour avec kitchenette aménagée donnant sur une terrasse exposée sud et une salle d'eau avec W.C.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif.

Le chauffage est électrique et la résidence bénéficie du label RT 2012.

A noter que la consommation d'eau est comprise dans les provisions sur charges.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 93 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter laurence : 06.69.67.71.38.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31 m²
  • carrez 31 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 260 € et 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 561 €
Honoraires TTC charge locataire 403 €
Dont état des lieux 93 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 451 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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