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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Loué

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.02 m²

Bayonne (64100)
1 050 € CC* * Charges comprises Référence 2229

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 80 m² environ à BAYONNE, disponible de suite.

Cet appartement de type 4 est situé au rez-de-chaussée d'une belle maison rénovée au coeur du quartier Saint Esprit, tous commerces accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec W.C.

L'appartement bénéficie d'une belle terrasse en bois ensoleillée sur le devant ainsi que d'une cour à l'arrière permettant de stationner un deux roues et ouvrant sur un grand cellier extérieur.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 228 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 9,4 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 11,3 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 190.97 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,02 m²
  • carrez 76,02 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €
Honoraires TTC charge locataire 988 €
Dont état des lieux 228 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 714,59 €
Loyer de référence majoré 859,03 €
Complément de loyer 190,97 €
Dépôt de garantie TTC 2 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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