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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.88 m²

Bayonne (64100)
735 € CC* * Charges comprises Référence 2329

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 42.88 m² à BAYONNE, disponible le 16 février prochain.

Cet appartement de type 2 est situé au 2ème étage d’une résidence érigée au cœur du quartier Marracq particulièrement calme et prisé tout en étant à quelques minutes du centre historique comme à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur balcon, une chambre avec placard aménagé et un petit couloir desservant une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée du bâtiment et de nombreux stationnements sont libres et accessibles dans la résidence.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 128 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. 

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12,9 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 15.5 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 52.36 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,88 m²
  • carrez 42,88 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1959
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • quartier Marracq

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 735 €
Honoraires TTC charge locataire 556 €
Dont état des lieux 128 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 553,15 €
Loyer de référence majoré 664,64 €
Complément de loyer 52,36 €
Dépôt de garantie TTC 1 434 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 18 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique