Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.92 m²

Bayonne (64100)

730 € CC* * Charges comprises Référence 110/T2

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 50 m² environ à BAYONNE, disponible fin avril 2026.

Ce bel appartement spacieux de type 2 est situé au 2^ème étage d’une résidence de standing entourée d'un magnifique parc arboré aux portes de BAYONNE.

Il se compose d'une entrée sur dégagement sur dégagement avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une salle de bains, un W.C. séparé et une chambre.

L'appartement bénéficie d'une cave et un local deux roues est accessible aux résidents.

Le chauffage est électrique.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 147 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12.4 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14.9 euros/m²

Il n'est pas appliqué de complément de loyer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 47,92 m²
carrez 47,92 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (semi-équipée)
2ème étage
ascenseur
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 550 €

Dont état des lieux 147 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 607,60 €

Loyer de référence majoré 730,10 €

Dépôt de garantie TTC 690 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.92 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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