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Laurence VISCARRET Négociatrice
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Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 13.76 m²

Biarritz (64200)
490 € CC* * Charges comprises Référence 2349

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 15 m² environ à BIARRITZ, disponible début juin.

Ce studio est situé au 2ème étage d’une magnifique résidence récente érigée face à l'Hôtel du Palais classé monument historique à proximité immédiate de la grande plage de BIARRITZ, tous commerces accessibles immédiatement à pied.

Il se compose d'une entrée sur dégagement avec kitchenette desservant une pièce principale et une salle d'eau avec WC et le chauffage est électrique.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 41 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

laurence@lelogisbasque.fr

Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet.

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 18,2 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 21,8 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 175.03 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 13,76 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1er étage
  • quartier Grande plage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 490 €
Honoraires TTC charge locataire 178 €
Dont état des lieux 41 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 250,43 €
Loyer de référence majoré 299,97 €
Complément de loyer 175,03 €
Dépôt de garantie TTC 475 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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