Isabelle LAVIELLE Négociatrice

Télécharger la fiche

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.35 m²

Anglet (64600)

1 218 € CC* * Charges comprises Référence 2242

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement récent de 70 m² à ANGLET, disponible le 7 août 2026.

Cet appartement de type 3 est situé au 2^ème étage d’une très belle résidence récente érigée au cœur de l'agglomération et à proximité immédiate du centre commercial BAB2 et des transports en commun ainsi qu’à quelques minutes seulement des plages.

Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement bénéficie de deux stationnements privatifs en sous-sol et une cellier extérieur à l'étage.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 207 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54.

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 12,1 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 14,5 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 152,42 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 euros et 1059 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

Surface 69,35 m²
carrez 69,35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 783 € et 1 059 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 218 €

Honoraires TTC charge locataire 897 €

Dont état des lieux 207 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 839,14 €

Loyer de référence majoré 1 005,58 €

Complément de loyer 152,42 €

Dépôt de garantie TTC 1 158 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.35 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.02 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

67.02 m²