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Isabelle LAVIELLE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.92 m²

Anglet (64600)
1 190 € CC* * Charges comprises Référence 2382

A propos de ce bien

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 78.92 m² à ANGLET, disponible fin novembre 2026.

Cet appartement de type 4 est situé au calme du quartier Aritxague à ANGLET, à proximité des commodités et des transports en commun, au 3ème étage d’une adorable résidence entourée de verdure.

Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard et cellier desservant un séjour et une cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une première pièce à usage de bureau, d'un couloir desservant un coin nuit composé de deux chambres, d'un W.C. séparé et d'une salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'un garage individuel sécurisé et d'un stationnement privatif en surface.

Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage.

Les frais d’état des lieux s’élevant à 236 euros sont compris dans les honoraires de location.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au 07.61.67.22.24. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. 

Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l’adresse suivante :

isabelle@lelogisbasque.fr

Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral.

Le loyer de référence est de 10.9 euros/m².

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.1 euros/m²

Un complément de loyer est fixé à 56.15 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,92 m²
  • carrez 78,92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 190 €
Honoraires TTC charge locataire 1 025 €
Dont état des lieux 236 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 860,23 €
Loyer de référence majoré 1 033,85 €
Complément de loyer 56,15 €
Dépôt de garantie TTC 1 090 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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